Представьте...
Через 4 недели Вы
уже будете жить
в своём готовом доме!
Екатеринбург
(343) 202-00-22
(343) 202-00-66
Главная Дом под ключ Новости Дома Производство Портфолио Контакты

Каркасные дома в Екатеринбурге и Уральском регионе

 

Каркасный дом

 Если Вы хотите жить в таком доме в следующем квартале, напишите нам прямо сейчас!



В чём заключается сущность каркасного дома по сравнению с другими технологиями?

В каркасном доме функции стен дома разделены между разными конструктивными элементами:

  • Всю нагрузку несет жёсткий деревянный каркас. При правильном изготовлении он является лёгким, прочным и практически вечным.
  • Функцию теплозащиты выполняет утеплитель из каменной (минеральной или базальтовой) ваты. Трудно придумать что-то более тёплое, негорючее, упругое и недорогое.
  • Защитную и декоративную функцию выполняет наружная отделка, которая в каркасном доме может быть любой!

 

В других технологиях возведения стен дома один и тот же материал служит и несущей конструкцией, и декоративным элементом, и утеплителем. Так как трудно требовать от одного материала, чтобы он был сразу прочным, тёплым, красивым и при этом не слишком дорогим, все другие технологии уступают в эффективности каркасному дому. То есть, каркасный дом является оптимальным по соотношению качество/стоимость. То есть при равной стоимости каркасный дом теплее, красивее и просторнее других.

 

Строительство каркасного дома на Урале (в Екатеринбурге, Челябинске, Тюмени, Перми, Кургане и малых уральских городах) производится с применением разных технологий, которые все называются каркасными, но, по сути являются различными, так как разными строителями используются разные материалы и способы их соединения, что ведет к разным потребительским качествам готового дома. Поэтому, чтобы не попасть впросак, и приобрести действительно качественный готовый дом, стоит разбираться в некоторых важных моментах применения каркасной технологии.

 

Давайте рассмотрим отдельные элементы каркасного дома подробнее.

 

Каркас для каркасного дома

Несущий каркас для каркасного дома собирают разными способами. Поскольку часто в целях экономии самодеятельные строители начинают экономить на материалах, достаточно часто они получают вместо нормального каркасного дома покосившийся холодный "курятник". В таблице ниже Вы можете увидеть разницу между правильным и неправильным каркасом.

 

Правильный каркас Неправильный каркас и его проблемы
Сборка каркаса на месте строительства дома из отдельных мелких элементов (технологии "Платформа" или "Balloon"). Используются калиброванные сухие доски, нижняя обвязка на фундаменте обязательно дважды пропитана антисептиком. В качестве скрепляющего элемента используются диагональные укосины или зашивка каркаса листами OSB-3. Из досок естественной влажности — каркас неизбежно "ведет", что вызывает напряжение в стенах, искривление и растрескивание листов наружной и внутренней отделки, образование щелей между утеплителем и каркасом, появление "мостиков холода".
Финская технология: сборка дома готовыми стенами вместе с утеплителем, целиком изготовленными на заводе. или сборка стен дома из готовых панелей размером 1200х2500 мм, 1200х3000 мм заводской сборки. Из бруса естественной влажности на металлических уголках — углы промерзают, мостики холода образуются, каркас "ведет", стоимость каркаса получается завышенной, качество ниже чем нужно. Прочность к вертикальной нагрузке избыточна, к горизонтальной (заваливание) — недостаточна.

 

Используемые материалы

Как мы видим, обязательным условием правильного каркаса является использование сухой строганой доски камерной сушки. Почему это важно? Сухая древесина:

  1. не подвержена усадке, поэтому что между несущими перегородками и утеплителем не будут образовываться продуваемые щели и стены каркасного дом будут стоять ровно и прочно;
  2. легче обрабатывается;
  3. не гниёт;
  4. не повреждается жучками-древоточцами и плесенью;
  5. имеет срок службы, измеряемый сотнями лет.

Истории известны каркасные дома, которые стоят в Канаде, Германии, Финляндии неколебимо с XVIII века! Каркасный храм в Киото (Япония) стоит уже более 900 лет!

Для изготовления этих домов использовалась не свежеспиленная древесина, а выдержанная под крышей в сухом вентилируемом помещении в течение трех-пяти лет. По сути, это самая правильная технология сушки досок, но такая сушка стоит достаточно дорого — каркасные дома вполне можно строить из досок камерной сушки.

Думаю, отсутствие усадки, коробления и долговечность достаточные аргументы для использования в каркасе сухого дерева.

 

 Другие материалы, используемые в стенах каркасного дома

Для обшивки стеновых панелей используются следующие материалы: OSB, ЦСП, ГВЛ, ГСП, фанера, изоплат. Наиболее популярные заполнители панелей: минеральная вата, базальтовая вата, эковата, пенополистирол. Исходя из многообразия возможных комбинаций материалов и степени готовности комплекта каркасного дома, на российском рынке существуют различные предложения на любой вкус. Самыми комфортными для проживания из них являются дома, в которых в максимальном объёме применяются натуральные материалы.

 

Варианты изготовления каркасных домов

Каркасный дом

Полные комплекты каркасных домов.

Европейские (германские и финские) заводы, являются сторонниками максимального сервиса, когда дом под ключ изготавливается на заводе, молниеносно собиратеся на участке заказчика, снабжается всеми необходимыми инженерными коммуникациями (вентиляцией, электрикой, водопроводом, канализацией и отоплением) и отделывается полностью снаружи и внутри под чистовую отделку. После чистовой отделки в такой дом нужно просто внести мебель и жить. Компания Готовый Дом стремится ообеспечить Вам именно европейский уровень сервиса.

 

Комплекты каркасных домов – полуфабрикаты.

К ним можно отнести продукцию тех производителей, у которых в технологическом процессе заранее заложены ограничения по конструкциям и применяемому утеплителю. Это дома с полностью готовыми панелями и элементами перекрытий. В качестве утеплителя в них чаще всего используется пенополистирол из-за его низкой стоимости и хороших теплоизоляционных свойств. Панели такого типа называются SIP-панелями. Наиболее популярным является так называемый "канадский пирог" или "канадский бутерброд". Это трехслойная плита, которая состоит из двух из двух слоёв OSB, толщиной 10-12мм., между которыми, в качестве утеплителя, под давлением приклеивается слой пенополистирола. Эти дома прочные, тёплые, но у компании Готовый Дом есть серьезные сомнения в долговечности и экологичности такого материала как пенополистирол. Мы бы рекомендовали такие дома в качестве временного быстро возводимого жилья в полярных условиях, но жить в них постоянно не слишком полезно для здоровья. Они практически не ремонтопригодны, т.к. технологически выполнены как единое целое. Всё вышесказанное в равной мере можно отнести и к домам, построенным с применением несъёмной опалубки из пенополистирола. Открытым также является вопрос с грызунами.

 

Домокомплекты

Многие производители производят домокомплекты каркасного дома для самостоятельной сборки. Они стоят относительно недорого, позволяя собрать каркасный дом своими руками по технологии "Платформа". Компания Готовый Дом может делать домомкомплект под заказ, но так как мы собираем стены на заводе целиком, без крана и обученной бригады строителей, собрать дом из готовых стен руками частного застройщика вещь непростая. Мы рассматриваем в качестве домокомплекта так называемую коробку дома: на фундаменте, с тёплыми стенами, под крышей. Такой дом хозяин дальше может самостоятельно оборудовать инженерными коммуникациями, отделывать, вставлять окна и так далее.

 

Стоимость строительства каркасного дома

Строимость дома по финской технологии под ключ (с фундаментом, всеми инженерными коммуникациями, с внешней чистовой отделкой, с окнами, с черновыми полами и стенами под чистовую отделку) произведённого в заводских условиях компанией Готовый Дом составляет от 22000 до 27000 руб./кв.м. в зависимости от размера — разумеется, стоимость квадратного метра для строительства малых домов выше, чем у больших.

 

Стоимость домокомплекта (коробки дома размером 7х8 в два этажа на фундаменте под крышей) около 13000р. за квадратный метр.


Преимущества классического деревянного каркасного дома:

  • высокая скорость производства и монтажа;
  • легкость конструкций;
  • отсутствие деформаций и усадки;
  • хорошая теплоизоляция — стена толщиной 200мм, — дом не требует дополнительного утепления;
  • сейсмоустойчивость;
  • возможна любая наружная отделка сразу после возведения коробки дома;
  • самая низкая цена при максимально возможной внутренней площади и теплозащите.

 

 

Отправьте заявку на предварительное предложение по строительству Вашего дома сейчас: